Dernier étage - Beau Duplex de 67 m² T3 avec terrasse et solarium - possibilité d'acquérir un box fermé de 20 m²

Superbe appartement traversant type T3 meublé. Situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Il se compose d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse vue marina !
Vous disposez de 2 chambres dont une donnant accès sur une loggia vue Canigou . Une salle d'eau avec douche italienne, un WC séparé .
Coup de coeur assuré !! Aucun travaux à prévoir _meublé_ traversant _ 2 espaces Loggia _ double vitrage alu_ volets roulants.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visites :
O6 87 11 50 66 Virginie Fraisse ou O4 44 44 70 00.

La nouvelle signature de l'immobilier de prestige à Canet Plage.
Une résidence unique sur un parc arboré préservé, à 200 m de la plage de sable fin.
Habiter Le MIAMI, c'est concilier le plaisir de vivre en bord de mer toute l'année, dans un cadre naturel exceptionnel !
Du 2 pièces à la villa T5 sur le toit, tous les appartements bénéficient d'une terrasse, véritables pièces de vie supplémentaires, de 13m² à 312m², elles prolongent et optimisent votre espace intérieur.
Des prestations haut de gamme sur mesure pour votre confort et votre sécurité.
Venez découvrir les plans des appartements et la maquette volume de la résidence à l'agence GUY HOQUET CANET Plage ou nous contacter Frédéric O611891175

Situé en entrée de ville, face au port et à deux pas de la plage, le quartier Port Alizés vous offre confort et qualité de vie au quotidien. Ses principaux commerces et services sont accessibles à pied.
Bleu Horizon abrite 44 appartements du 2 au 4 pièces sur 7 étages et propose, a minima, un stationnement privatif par appartement en rez-de-chaussée et en niveau 1.
Tous les appartements de la résidence disposent d'une pièce à vivre lumineuse et ouverte sur une généreuse terrasse. Côté Canigou ou côté port, la vue est dégagée. Les prestations de standing et personnalisables vous raviront et vous permettront de créer un logement à votre image.
Pour plus de renseignements contacter Frédéric O611891175

Pour plus de renseignements : Contacter Patricia Chevalier au O7.70.49.73.24
À vendre : quartier Plage Sud, à Canet Plage (66140), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 52,03 m². Il est orienté à l'est. Il est agencé comme suit : une pièce à vivre de 20 m², deux chambres de 10 m² et 11 m² exposées à l'ouest et une cuisine aménagée équipée. Il dispose aussi d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC. Il offre une loggia. Cet appartement possède des radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Cet appartement comporte des équipements très intéressants tels que la fibre, des volets et des fenêtres en pvc double vitrage. Un balcon lui offre de l'espace additionnel bienvenu.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de six étages avec ascenseur et digicode. Il s'agit d'une copropriété de 21 lots. L'appartement est en bon état général avec un extérieur en excellent état.

L'École Maternelle les Myosotis est implantée à moins de 10 minutes à pied. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 15 km. Il y a des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supérettes, une poissonnerie et une boucherie charcuterie dans les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on envisage d'acheter. La classe énergétique de cet appartement est notée B (83 kWh/m² annuels) et la classe climat, C (chiffre annuel : 19 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 600 € et 1 200 €.

Il est à vendre pour la somme de 296 000 €. Le prix net est de 275 200 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il est sous mandat exclusif. Les charges de la copropriété sont de 1 221 € annuels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.